失信被执行人出售房子的处理结果，可能因以下特殊情况而有所不同，需结合实际情形分析。
1. 出售唯一生活必需住房的例外：若房产是失信被执行人及其所扶养家属维持生活必需的居住房屋（如面积符合当地廉租住房标准、无其他住房），出售时需向法院申请许可，法院通常会审查出售后的居住保障（如是否有其他住房或租房能力），若符合条件可准许出售，但售房款需优先预留5-8年租金用于保障基本居住。
2. 债权人同意出售的特殊情形：若失信被执行人与债权人达成书面协议，债权人同意其出售房产用于偿债（如约定售房款的70%用于清偿债务，剩余30%用于生活），并将协议提交法院备案，法院可能简化解封流程，加快交易进度。
3. 房产为共有财产的特殊情况：若房产是失信被执行人与配偶的夫妻共同财产，出售时需取得配偶同意，且需向法院说明共有份额，售房款中属于被执行人的部分需用于偿债，配偶的份额受法律保护。
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失信被执行人出售自己的房子并非完全禁止，但需符合特定条件。
失信被执行人在满足法律规定的条件时可以出售自己的房子。

1. 若房产未被法院查封、扣押或冻结：失信被执行人可通过正常交易流程出售，但所得款项需优先用于清偿生效法律文书确定的债务，且需向执行法院报告交易情况及资金流向。
2. 若房产已被法院查封：需向执行法院申请解除查封，经法院审查同意后（通常需提供足额担保或证明出售款用于偿债），方可办理过户手续。
3. 若出售行为属于“生活必需”：如出售唯一住房用于支付医疗费用、抚养家庭成员等基本生活需求，可向执行法院申请许可，经核实后可依法出售。
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失信被执行人出售房子的合法性需依据《最高人民法院关于限制被执行人高消费及有关消费的若干规定》等法律条款判断。
根据2015年修订的《最高人民法院关于限制被执行人高消费及有关消费的若干规定》第三条，被执行人为自然人的，被采取限制消费措施后，不得实施“购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋”等非生活和工作必需的消费行为，但未直接禁止“出售”不动产。

该规定限制的是失信被执行人的“高消费及非生活必需消费”，而出售房产本身不属于“购买”类消费行为。若出售房产未用于高消费，且符合以下条件则合法：一是房产未被法院查封（或已获法院解封许可）；二是出售所得用于清偿债务；三是不属于规避执行的恶意转移财产行为。因此，失信被执行人出售房子的行为，若未违反上述限制且履行了向法院报告的义务，则符合法律规定。
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失信被执行人出售房子过程中，可能面临以下法律风险，需提前防范。
1. 交易被撤销的风险：例如，失信被执行人甲将已查封的房产出售给乙，未向法院申请解封，也未告知乙查封事实。债权人发现后向法院申请撤销该交易，法院经审理认定甲“擅自处分查封财产”，判决交易无效，乙需返还房产，甲需退还房款并承担违约责任。
2. 被追究刑事责任的风险：例如，失信被执行人丙因欠付工程款被列为失信人，其名下唯一住房未被查封，丙出售房产后获得100万元，却将款项用于赌博而非偿债，且拒绝向法院报告资金去向。法院以“拒不执行判决、裁定罪”将案件移送公安机关，丙最终被判处有期徒刑6个月。

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