房子长租给二房东时，以下特殊情况会影响违约金处理：
1. 合同约定违约金过高或过低：若约定的违约金远超实际损失（如年租金10万却约定违约金50万），二房东可请求法院适当减少；若约定过低（如仅1000元却造成5万元损失），您可请求增加，法院会以实际损失为基础调整；
2. 二房东转租未经您同意：若二房东擅自转租，您解除合同后主张违约金，需证明转租行为构成违约，且合同中明确约定转租属违约情形，否则可能无法主张；
3. 不可抗力导致违约：若因地震、政府拆迁等不可抗力导致二房东无法履行合同，其可主张免除或减轻违约金责任，具体需结合合同约定及不可抗力对合同履行的影响程度判断。
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房子长租给二房东可能面临以下法律风险：
1. 诉讼时效风险：主张违约金的诉讼时效为3年，自知道或应当知道权利被侵害之日起计算。例如，二房东2021年1月提前解约，您2025年才起诉，可能因超过时效丧失胜诉权；
2. 证据链断裂风险：若租赁合同丢失、违约证据不完整（如仅有口头约定无书面记录），可能无法证明违约事实或违约金约定，导致法院不支持您的主张。
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房子长租给二房东的违约金计算，需结合《民法典》的相关规定进行法律分析。
根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条，当事人可约定一方违约时支付一定数额的违约金或损失赔偿额计算方法。若您与二房东的租赁合同约定了违约金，该约定合法有效，违约方应按约定支付；若约定的违约金低于实际损失（如约定1个月租金但实际损失为2个月租金），可请求法院增加；若约定过高（如超过实际损失30%），违约方可请求适当减少。例如，若二房东提前解约导致您重新招租多支出1万元，合同约定违约金5000元，您可主张增加至1万元；若约定违约金3万元，二房东可请求降至
1.3万元以内。
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关于房子长租给二房东的违约金计算，最直接的依据是您与二房东签订的租赁合同约定。
1. 若租赁合同中明确约定了违约金数额或计算方式（如“违约方需支付3个月租金作为违约金”），则按合同约定执行；
2. 若合同未约定违约金，但约定了因违约产生的损失赔偿额计算方法（如“按剩余租期租金差额计算损失”），则按该方法计算；
3. 若合同既无违约金约定也无损失计算方法，可根据实际损失主张赔偿，实际损失包括租金差价、重新招租费用等。

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