房屋租赁合同到期，租客拒不搬离时，房东可依据《民法典》第七百三十三条主张权利。该条款规定：“租赁期限届满，承租人应当返还租赁物，并应符合按照约定或根据租赁物性质使用后的状态。”因此，房东有权要求租客返还房屋，若租客拒不履行，可依法向法院起诉，要求其搬离并赔偿损失。此条款明确了租客的返还义务，为房东维权提供了法律依据。
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房屋合同到期租客不肯搬，房东需避免以下错误操作：
1. 私自换锁或断水断电：此类行为可能被认定为非法驱逐，导致房东在诉讼中败诉，甚至承担侵权责任。
2. 未经催告直接报警：警方通常不处理民事纠纷，此举不仅无效，还可能引发租客反诉。
3. 自行清理租客物品：在未通过法律程序确认房屋返还权前，擅自清理物品可能构成侵权，需赔偿损失。
这些行为不仅无法解决问题，反而会让房东陷入被动。建议及时咨询我，我可为您提供专业解答，帮助您依法合理维权。

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