物业公司收取的物业费，本身是需要依法纳税的。若物业公司为一般纳税人，其收取的物业费应按照“现代服务-商务辅助服务-企业管理服务”税目缴纳增值税，适用税率为6%；若为小规模纳税人，则适用简易计税方法，按3%的征收率缴纳增值税。同时，无论纳税人身份如何，都需在实际缴纳增值税的基础上，计算缴纳城市维护建设税、教育费附加及地方教育附加等附加税费。

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